2014南通商会第8期简报

南京市南通商会

工作简报

（2014年第8期，总第46期）

南京市南通商会秘书处                   2014年10月28日

★ 宏观信息：

南京河西将建13个绿色低碳能源中心

★ 商会快讯：

南京市南通商会首次高尔夫球练习活动圆满成功

热烈祝贺会长单位省交院股票在上海证券交易所主板成功首发上市

商会为十月寿星隆重举办生日会

秘书处走访商会企业

秘书长看望副会长周海峰

秘书长出席普田商会十周年庆典

★ 会员资讯：

江苏瀚港文化发展有限公司 、江苏万园物业管理有限公司、南京亿文物业管理有限公司   等

◆宏观信息

南京河西将建13个绿色低碳能源中心

青奥会期间，青奥村里的绿色节能技术受到关注，其中最重要的一项技术就是村内的中央空调，它全部采用绿色能源，夏天制冷，冬天制热。记者了解到，青奥村的这项技术并非全市唯一，青奥会后，河西地区将建成13个和青奥村一样的能源中心，它们全部投入使用后，1天将节省电量30万千瓦时。

180℃废蒸汽带动中央空调

在青奥村西南角，有一幢单独的建筑，这就是整个青奥村的“绿核”，能源中心。

走进能源中心3楼，能听到巨大的机器轰鸣声，一组空调机组正在运行。能源中心经理董正国介绍，这就是那台不耗电的空调。

这台空调叫做蒸汽空调，它使用的蒸汽是位于板桥的华润电厂废蒸汽。废蒸汽的温度高达180℃，是高温蒸汽空调机运转的动力。而这台机器的另一个核心技术是水制冷——普通空调制冷采取氟利昂制冷，而它是利用水在超真空环境下的蒸汽转换制冷，不再使用氟利昂这种会对环境产生破坏的制冷剂。只要能源中心的蒸汽空调启动，高温废蒸汽就会带动空调机源源不断地工作，将水降温至4℃，进入管道后在村内各个能源子站循环，在能源子站经过调节控温后，被输送到各个空调终端，送风口出来的就是凉爽的空调风了。反之如果是冬天，管道内循环的是热水，就是热空调。

废蒸汽利用提高电厂燃煤效率

电厂废蒸汽成为空调机能耗动力，节省用电量，这是青奥村绿色能源的关键技术。环保部门人士认为，废蒸汽的利用，不仅是省电，更重要的是提高了电厂的燃煤效率。

市环保局一位人士介绍，我市的电力企业以火电为主，通过煤炭燃烧产生热电。但生产过程中，电力产量相对于煤炭消耗量来说，只相当于燃煤产生热能的三分之一，也就是说，燃烧的煤炭产生的效能，有近70%是变成蒸汽白白排放。

很长时间以来，很多环保机构都是致力于电厂废蒸汽的再利用，以提高燃煤效率。比如我市一些电力企业，和距离电厂近的工业园区，就直接使用电厂废蒸汽作为冬季制暖空调的来源。这是直接利用电厂废蒸汽，青奥村能源中心则是将热蒸汽转化为动力，在对废蒸汽的利用上更先进。

根据测算，利用废蒸汽带动中央空调，其能耗使用相当于将电厂燃煤效率从过去的35%提高到近70%，翻了一倍。

地下管道已铺设完成，新能源中心优先考虑商场、写字楼

河西地区能源中心的建设规划，青奥村只是其中的一个点，青奥会后，和青奥村一样的能源中心将建成13个。

环保部门介绍，目前以华润电厂为起点的热蒸汽输送管道已经向河西地区铺设10公里，它是所有能源中心的“主动脉”，13个能源中心就分布在这条“主动脉”的周围。据悉，能源中心的蒸汽空调优先向商场、写字楼、医院这类中央空调使用大户输送，暂时不会考虑居民小区。规划中，青奥双塔全部投入使用后就会使用能源中心蒸汽空调，实现中央空调0电耗。

除了提高热电厂的燃煤效率，能源中心全部投入使用后，因为不用耗电，因此还是省电大户。据测算，如果13个能源中心全部投入使用，1天可以节省用电量30万千瓦时。

◆商会新闻

南京市南通商会首次高尔夫球练习活动圆满成功

2014年10月25日，借十月寿星过生日之际，由南通商会主办，副会长单位江苏扬狮体育承办的高尔夫球练习活动，在钟山国际高尔夫球场成功举行了。商会执行会长印卫东、常务副会长陈世泉、吴威、商健林，副会长周轶、陈建军和当月寿星朱建林、朱剑林、侯爱兵（商健林同为寿星）以及部分理事共16余人参加了这一活动。

高尔夫运动，是一项植根于大自然又最亲近与爱护大自然的运动，这就让参与者在大自然中得到心灵最大的释放，同时，通过这一运动也为企业家们提供了一个环境优美、高雅的社交平台。

为此，我副会长、扬狮体育总经理陈建军决定补贴商会内部人员，以3500元（市场价9500元）每人每年的优惠价让商会成员组建高尔夫球队，从而切磋球艺，广交朋友，增强会员体质，展现商会丰富多彩的文化生活，进一步提升商会凝聚力。

截至10月30日，已有十一人报名，请有兴趣的企业家积极报名。报名电话：025-83701820。

热烈祝贺会长单位省交院股票在上海证券交易所
主板成功首发上市

2014年10月13日，江苏省交通规划设计院股份有限公司股票在上海证券交易所主板成功首发上市，股票名称：设计股份，股票代码：603018，发行价：32.26元/股。特此祝贺。

  商会为十月寿星隆重举办生日会

10月24晚，执行会长印卫东赶往索菲特酒店，同其他副会长以及秘书处人员代表商会为10月的寿星们庆贺生日。再次祝贺10月的寿星们：商健林、朱万军、叶晓曦、祝峻、徐国官、王萍、朱建林、任立新、朱剑林、徐洪彬等生日快乐！年年有今日，岁岁有今朝！

秘书处走访商会企业

10月14日，副秘书长沈国联、倪栋走访了常务副会长单位江苏晨啸国际集团和副会长单位佬虎环球投资有限公司，得到了邱健林、叶晓曦董事长的热烈欢迎，他们就如何更好地开展房地产专业委员会活动进行了讨论，拟在11月份开展专业委员会活动中。

秘书长看望副会长周海峰

10月15日，在得知副会长周海峰脚扭伤后，副秘书长沈国联、倪栋代表明会长和商会全体会员去慰问扭伤脚的周海峰会长。周海峰会长看到商会领导百忙之中前来看望，表示非常感谢。

探望中，周会长向秘书长汇报了近段时间公司的状况，并希望早日康复，积极参加商会活动，回到组织的大家庭中。

秘书长出席普田商会十周年庆典

南京市莆田商会三届三次会员大会，商会成立十周年庆典大会暨莆田市开发湄洲湾协会南京委员会成立十五周年庆典大会于10月16日（星期四）下午3:00在万达希尔顿酒店三楼颂庭召开。我商会副秘书长倪栋代表商会前往道贺。

南京市莆田商会于2004年10月16日经南京市工商联批准成立，2008年3月31日由南京市经济协作办公室批准，南京市民政局注册登记社团法人机构。

◆会员资讯

副会长单位：江苏瀚港文化发展有限公司                  祝峻总经理

处于南京最繁华商圈新街口的新华书店旗舰店于近日重装升级隆重开业，其中位于六楼创意空间的“瀚峰堂”文创产品展示集成馆成为最大的亮点之一，创意惹火的文创产品吸引了众多参观者。

江苏瀚港文化发展有限公司是资深的创意设计整合服务机构，是中国工业设计十佳设计公司、南京文化产业金梧桐奖创意十佳企业。 瀚港植根中华文化内涵，融合创新设计理念，在城市形象礼品、非遗文创品、旅游纪念品和博物馆文创产品等品牌衍生品研发定制、视觉设计、展览展示设计承建、各类文化活动策划执行等方面积淀了丰富的实战经验。

“瀚峰堂”是江苏瀚港文化发展有限公司旗下自主文创品牌，展示销售瀚港自主原创江苏南京文化元素的城市形象礼品、非遗文创品、旅游商品和博物馆文化衍生品。其中展现了南京长期积淀形成的代表性文化，体现了南京这方水土拥有的人文精神和文化基因。无论你是否来过南京，通过对瀚峰堂文创产品的感知，都会为她悠久的历史、灿烂的文化而心驰神往。

近年来，“瀚峰堂”文创产品集成展示馆致力于具有文化内涵的文创及旅游商品创新研发产业化发展，瀚港真诚欢迎优秀设计公司、个人和院校师生来我馆参观交流、共享商机。瀚峰堂可为大家的作品提供一个提升附加值的优良展销合作平台，深入“产学研”合作，实现多方共赢。

副会长单位： 江苏万园物业管理有限公司               叶小强总经理

江苏万园物业管理有限公司成立于2000年，是南京市成立较早的完全依靠市场独立经营的物业服务企业。经过十多年的磨砺，公司已经成长为具有国家一级资质的物业管理企业，成为南京市物业管理协会会员单位、江苏省房地产协会理事单位、中国物业管理协会会员单位、南京市南通商会副会长单位和南京市青年商会副会长单位。  

截止2014年初，公司管理的各类物业总面积已经超过了600万平方米，项目数达到了40多个，公司已经具备了管理多种物业类型的综合实力。目前公司相继在南京、苏州、无锡、常州、徐州、宿迁三亚、海口、儋州、重庆﹑新疆等地成立了多家分支机构，员工总数1500多人，其中具有中、高级技术职称的60余人，物业管理人员均持证上岗。公司还先后获得“三亚市2013年度优秀物业服务企业”、“江苏省优质诚信物业管理单位”、“中国物业管理行业优秀品牌企业”、“中国物业管理诚信品牌企业”等荣誉。  

十多年来公司一直奉行“服务万千家园，创造无限幸福”的宗旨，形成了自己严谨、规范的服务体系，并先后通过了ISO 9001、 ISO 14001、GB/T28001质量管理体系认证。

2012年开始，作为企业发展的战略重点，公司已经成功实现了与大企业、大项目和新城综合体的战略合作，并不断在广度和深度上拓展。公司先后与翠屏国际集团（海南区域）、镇江恒顺醋业集团、南京安居集团、联创科技集团、儋州双联地产等建立了合作关系，其管理服务已经涵盖了合作方的政府办公楼、商用写字楼、商业项目、高层住宅、酒店式公寓、花园洋房、高端别墅、旅游度假酒店、园区食堂、私人会所、房产营销系列服务以及在建项目等等。

市场的延伸与发展，同时带动了企业在管理上的迅速成长，公司建立起了自己的人才培训基地和项目团队运作模式，还成立了南京久能机电有限公司、南京久特贸易有限公司、南京阡陌保洁服务有限公司、南京金力狮装饰公司、三亚柏栎酒店管理公司等子公司。    

副会长单位：南京亿文物业管理有限公司                倪双生总经理

“亿万水滴千年一日终穿石，文韬武略持之以恒定展业”，在南京青年商会会员、南京亿文物业管理有限公司总经理倪双生的名片上，这两句话被印在了最醒目的位置上。“前一句概括的是物业服务的行业特点——劳动密集型、工作细微不起眼；后一句则是我们对于这个行业未来发展的思考，只有借助智慧和人才，物业服务才能被人所尊重和依赖。”从当初下岗再就业成立物业公司“苦钱”过日子，到如今尝试借助电子商务平台谋求公司发展的新契机，凭借超强的学习能力、创新思维和商业智慧，倪双生独辟蹊径地走出了一条不寻常的物业服务发展之路。

南京亿文物业管理有限责任公司成立于2001年，为一级资质物业管理公司，公司定位于为现代办公场所及现代工业企业提供全方位的物业管理与后勤支持服务，致力于以专业规范的服务打造物业管理的一流品牌。

亿文物业拥有一流物业管理体系，一流专业人才，一流项目经验的改进型组织。可为客户提供从安全保卫、环境卫生、绿化养护、设备运行维保、会务服务、停车场管理等单项物业管理服务到全面的后勤支持服务。以建设劳动密集型行业中的管理密集型企业为目标，追求物业管理中遥遥领先的综合竞争优势。

报：南京市发改委外地驻宁机构管理局、南通市总商会、南通市驻宁办事处、南通商会名誉会长、顾问及特邀理事

发：南通商会各企业会员单位、南通籍部分在宁企业家

电话：025-83701820    传真：025-83701820   网址：http://www.njntsh.net/

2014年10月28日印发